건축기술사 업력의 전문 컨설턴트가 부동산 투자에 대한 전문적인 조언을 드리며, 개발 대상의 수익성을 분석하여 PM (Property Management) 업무를 수행합니다.
고객의 투자의사 결정에 실물자산운용의 경험적 지식을 바탕으로 컨설팅서비스를 함께 제공합니다.
주변입지 대비 저평가되어 있는 부지나, 건물 등의 부동산 자산의 가치 증진을 위하여 매입/개발/분양 등의 프로세스를 통해 직접 사업을 주도합니다.
사업영역정인부동산그룹(주)의 사업영역을 소개합니다.
Jungin One-stop Service 01.
부동산개발사업
토지소유주께서 개발을 원하는 부지 혹은 투자자의 요구수익률에 부합하는 개발입지를 선정하여, 개발계획을 수립하고, 차별화된 사업기획력을 바탁으로 고객 보유자산의 생산효율을 높입니다.
정인피앤디(주)는 고객 자산가치의 효율 극대화를 최우선으로 고려합니다.
PM 상세업무
PM Team's Work
기획관리
- 사업성 검토 (사업 전체 예산안 검토, 사업수지 및 부지 현황 분석)
- 금융 자문 (자금소요계획 검토, PF 지원)
- 개발 컨셉 검토 (용도별, 매매/분양/임대별 건물 제안, 주용도 및 규모, 시설 구성 계획 검토)
설계관리
- 설계사 선정 (개발 컨셉에 적합한 설계사/감리사 선정 지원)
- 건축인허가 검토 (기본설계 진행 검토, 자치구별 건축심의대상 및 내용 확인)
- 설계도서 검토 (건축주 의견 반영 여부 확인, 건축/전기/설비 도면, VE, 설계도서에 따른 시공성)
공사관리
- 시공사 선정/계약관리
- 공정관리 (프로젝트 마스터스케줄 검토, 마일스톤 관리, 주/월/연간 단위별 공정 진행 상황 검토)
- 원가관리 (공사 단계별 투입비 검토, 기성 검토)
- 품질 및 안전/준공관리
- 기술지원 (관련 용역사 (구조/커튼월 등) 활용한 컨설팅 업무 검토, 신기술, 신자재 발굴 및 적용 여부 검토)
마케팅
전략수립 (마케팅 기본 방안 설정, 분양대행사, 광고홍보사 등 마케팅 관련업체 수배 및 선정 지원, 분양 홍보 전략 협의)
준공 후 관리
유지보수 (건물 운영 업체 선정 협의 및 계획 접수, 검토)
PF 프로세스
PF Process
부동산개발사업 프로세스와 PF 진행 단계
Real Estate Development Business Process & PF Stage
건설사업관리
CM (Construction Management)
빌딩투자에 대해 궁금한 점이 있으신가요?
정인부동산그룹(주)에 관심을 가져 주셔서, 진심으로 감사합니다.
정인부동산그룹(주)은 부동산개발ㅣ사업성검토ㅣ투자트렌드
투자포트폴리오ㅣ매도&매수 의뢰ㅣ임대&임차 의뢰 등
빌딩 비즈니스 전반에 토탈 원스톱서비스를 제공하고 있습니다.
언제든지 편하게 문의주시면 빠르게 연락드리겠습니다. 감사합니다.
개인정보 수집 및 이용 동의 / 약관 보기
문의하기